4 总体布置与建筑结构的考虑

　　首先，要考虑的是大型设备的运输通道。而且，既要考虑地下部分通道，也要满足地面上运输和消防通道的要求，同时还有垂直通道的要求。一般地面上需要距离公路或规划路较近等;垂直通道则可在人行道、绿化带上预留吊物井，井口设可拆装盖板，平时盖上板，必要时掀开盖板，即可进行吊装运输。如吊物井设在绿化带上，则该通道还可以作为通风系统的风口。其次，应考虑一次主设备间的连接。再次，应考虑地下变电站的结构与地面上民用建筑结构的协调关系。最后，尽量使设备布置在同一层，使之清晰明了，紧凑合理，便于电缆的敷设连接，便于运输安装和操作维护。

　　针对上述问题，我们对即将建设的某变电站进行了方案研究。该站总占地面积为1800平方米，为全户内型布置。总体方案布置主变压器、高压室布置在大楼相邻两侧，主控制室和电容器室、所用变室等布置在另外两侧。站内设环形通道。除主变压器设置在-8.50米层外，其余设备均设置在-5.00米层，下放设计成电缆层，以利于电缆敷设。主变低压侧采用母线桥连接。在大楼两侧各设置消防逃生楼梯各一部，用于平时的设备巡视和紧急情况下的逃生之用。变电站整体设置力求清晰明了，紧凑合理，既要便于运输、安全，也要便于操作、维护。地面上1-4层为商服裙房，可以进一步将上层空间设计为5-30层高层住宅每层的建筑面积为1100平方米左右，分为6户，使用面积在120平方米左右。作为较高档的住宅是较为合适的。

　　综上所述，采用地下变电站与民用建筑合建的方案在技术上是可行的。

　　5 综合利用的经济性

　　通过前面的阐述，我们知道，为满足消防要求，我们选用SF6气体绝缘变压器和小型化、无油设备，从而使部分设备需从国外进口。为此，设备购置费成倍增长，整个地下变电站的投资约为常规地面站的2倍及以上。但综合利用后，将地面上民用建筑产权出售，则可收回投资。

　　在征地费用不变的情况下，虽然地下站比地面站的费用增多约3400万元，但考虑在地面上建1幢30层的商住楼后，收益与支出基本持平甚至会略有盈余。

　　6 结束语

　　通过以上的分析比较可知，对土地的综合利用，不仅技术上可行，而且经济效益明显：既能有效地提高土地利用率，改善城市景观，优化城市环境，也能有效降低工程费用，并可以很好地解决消防和噪声污染问题。在能够满足供电负荷需求的情况下，如变电站本期只上2台主变压器，则效益更为明显。其产生的社会间接效益更是无法估量。