在一定范围内，越高的建筑，越具有受雷击的可能性。在通常情况下，高层住宅楼都是安装有避雷针的，不会发生雷击事故。但是在下列情况下也会受到雷电的危害。
避雷针的保护范围一般是指直击雷所能保护到的空间而言。只要在它的保护范围以内，如果避雷针始终保持良好，建筑物就可以不遭受直接雷击。避雷针的保护范围，取决于建筑物的高度和体型，特别是避雷针本身的高度或避雷针装有建筑物上的总高度。一般说来避雷针装得越高，或避雷针本身越高，它的保护范围就越大。
避雷针的保护范围往往通过计算来决定。简言之，单支避雷针采用45度角的保护范围，其地面的保护半径等于针高的1.5倍。
避雷针的接地电阻值过高或接地导线受到机械损伤或腐蚀时。
高层住宅的电话线、电灯线安装距离避雷针及其接地导线过近时。
电视天线塔、广告牌、旗杆高于避雷针而无独立的避雷接地系统时。
雷雨天收看电视或开窗赏雨景时。
雷雨天在楼顶上作业时。