摘要：担任了某别墅小区工程的电气监理工程师，主要负责电气方面的监理工作。该工程为三~四层连体别墅，总面积21000平方米，共31个单体，四种不同房型。该工程全面开工已近九个月了，目前主体工程已全部封顶，进入后期装饰阶段，电气安装工程亦已告一段落。通过这一段时间的电气监理工作，我对住宅电气的设计、施工、监理等方面的知识有了更深一步的认识。
关键词：住宅别墅电气　　担任了某别墅小区工程的电气监理工程师，主要负责电气方面的监理工作。该工程为三~四层连体别墅，总面积21000平方米，共31个单体，四种不同房型。该工程全面开工已近九个月了，目前主体工程已全部封顶，进入后期装饰阶段，电气安装工程亦已告一段落。通过这一段时间的电气监理工作，我对住宅电气的设计、施工、监理等方面的知识有了更深一步的认识。　　从设计上考虑，本工程作为一个为白领阶层度身定做的高级别墅小区，在电气设计上充分考虑了今后智能化、电气化发展的需要，预留了足够的用电容量（12KW），各项技术指标定得合理，这对其住宅的热销是功不可没的。作为高档住宅，每户均设置了6个空调插座及空调板，从示范房的装修效果看并不完美，在这类别墅小区内，条件许可情况下，是否考虑设置小型中央空调系统，这样不但制冷（热）效果好，而且可以避免每个房间内单独安装空调带来的厨卫、过道、楼梯等处的制冷（热）死角，甚至从整个小区的外观来看也更加美观、整齐，避免室外机过多造成的凌乱。从弱电方面看，每户住宅都预留了足够的电话出线盒及外线线对，运用公用电话交换网，满足用户近期的需要，而从用户对多媒体及计算机数据通信的发展要求看，实现住宅的智能化，采用结构化的综合布线系统更适应未来公用电话网、计算机网络系统及其它智能网络系统的发展要求，且居室应采用RJ45的标准信息插座。另从实用角度讲，卫生间应设挂墙式分机，可与起居室并接一对外线。　　在施工中发现，由于本住宅为错层式结构，电气线路的走线比较困难，有部分墙上甚至设计有十多根横管，而在施工规范上是不允许在多孔砖上开水平横槽的，这就给施工造成了一定的难度，后来只能与结构设计协商，增加一水平横梁。由此可见电气设计时应与土建密切配合，合理布线，尽量避免此类现象的发生。　　从监理角度讲，主要有以下几点需注意；　　本工程电源进户线采用金属线管保护，在施工中金属管防腐是重点质量控制点之一，因为施工中往往是上部看得见的、易操作的地方作了防腐，而下部及交叉部位容易遗漏，而且跨接亦是易被忽略的部分，经常出现该焊的地方未焊，不需焊的又多焊，没掌握要点，特别是线路长要安装过路盒时，管与盒的连接、跨接更是常出问题。　　等电位环网是另一质量控制点，规范要求扁铁的搭接长度应不小于2b，在施工中时常达不到要求，因焊接而被破坏的搭接处需重做防腐，施工中发现有些施工人员竟将整个镀锌扁铁全部刷上了沥青，幸而及时发现，避免了更大的损失。　　配电箱安装中，在24cm砖墙内安装配电箱，墙壁背面有部分出现裂缝，为此要求施工单位将已开裂的抹灰层凿去，箱体背面重新钉钢丝网，以高标号水泥砂浆填补。　　底层在预制楼板上布线亦是问题之一，按规定应在板缝内走线，但实际施工中因管线较多，横竖交叉现象普遍，为不破坏楼板，势必多用管线，对用户二次装修带来隐患。　　以上是工作中发现的一些问题及想法，愿与大家共同探讨。　　2006-04-21[1]